2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-35.4%
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レクセルマンション西国分寺
東京都府中市栄町三丁目
武蔵野線 / 北府中駅 徒歩11分
2003年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,372万円
59.9万円/㎡
3,136
3,960
4,784
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜4,784万円
54.2万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
レクセルマンション西国分寺
4,480万円（61.4万円/㎡）/ 9階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,480万円 | 61.4万円 | 9階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,798万円 | 52.0万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,300万円 | 44.3万円 | 12階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 49.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,780万円 | 51.8万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/30 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/15 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 3,498万円 | 46.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | - | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/19 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,498万円 | 46.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/04 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 3,590万円 | 54.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,350万円 | 53.2万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、府中市では35.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は府中市の平均と比較して5.9%割高です。
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